125 rodzin zamieszka przy Nowym Świecie. TBS kończy nowe bloki

Dwa sześciopiętrowe budynki przy ulicy Nowy Świat są już w połowie gotowe, a większość mieszkań ma przyszłych lokatorów. W nowych blokach znajdzie się 125 lokali – od kawalerek po mieszkania czteropokojowe. Do dyspozycji mieszkańców będą także windy, balkony i miejsca postojowe. Inwestycja ma zostać ukończona wiosną przyszłego roku.

• Nowe mieszkania TBS mają już większość przyszłych lokatorów
• Specjalne fundamenty i zagospodarowanie terenu
• Blisko 44 miliony złotych na mieszkania przy Nowym Świecie

Nowe mieszkania TBS mają już większość przyszłych lokatorów

Między ulicami Nowy Świat i Broniewskiego powstają dwa bloki Towarzystwa Budownictwa Społecznego. W jednym zaplanowano 60 mieszkań, w drugim 65. Lokale będą miały od około 31 do ponad 50 metrów kwadratowych.

W budynkach znajdą się:

• kawalerki,
• mieszkania dwupokojowe,
• mieszkania trzypokojowe,
• mieszkania czteropokojowe,
• balkony,
• komórki lokatorskie i wózkownie.

Budowa jest zaawansowana w 50,3 procenta. Większość mieszkań została już przydzielona przyszłym mieszkańcom, a do wyboru pozostało kilka kawalerek. To właśnie najmniejsze lokale cieszą się obecnie mniejszym zainteresowaniem.

Na każdej kondygnacji przewidziano komórki lokatorskie i wózkownie. Po raz pierwszy w nowych budynkach piotrkowskiego TBS zaplanowano windy – po jednej w każdej z czterech klatek schodowych. Dla każdego mieszkania ma być również wyznaczone miejsce postojowe.

„Po raz pierwszy w budynkach budowanych przez TBS są windy. Są cztery klatki i cztery windy, więc będzie to dogodne dla osób starszych i osób z niepełnosprawnościami” – mówił Grzegorz Rudzki, prezes piotrkowskiego TBS.

Prezes spółki przekazał, że prace przebiegają zgodnie z planem, a budynki spełniają wymagania dotyczące między innymi izolacji termicznej i przenikalności cieplnej. Zastosowano okna trzyszybowe w pakiecie sześciokomorowym.

Specjalne fundamenty i zagospodarowanie terenu

Warunki gruntowe wymagały zastosowania innego rozwiązania niż tradycyjne ławy fundamentowe. Wykonawca wykorzystał płyty fundamentowe, które mają zapewnić odpowiednią pracę konstrukcji na tym terenie.

Po zakończeniu robót mieszkańcy będą mieli do dyspozycji także części wspólne i infrastrukturę wokół bloków. Zaplanowano plac zabaw, miejsce integracji mieszkańców oraz zabudowane punkty gromadzenia odpadów. Cały teren zostanie ogrodzony i oświetlony.

We wrześniu rozpoczną się ustalenia z najemcami dotyczące prac wykończeniowych. Budowa rozpoczęła się w kwietniu ubiegłego roku, a jej zakończenie przewidziano na marzec 2027 roku. Dla osób, które nie znalazły jeszcze lokalu, oznacza to, że dostępne pozostają już tylko pojedyncze mieszkania, głównie kawalerki.

Blisko 44 miliony złotych na mieszkania przy Nowym Świecie

Koszt inwestycji wyniesie blisko 44 miliony złotych. Finansowanie podzielono między dotację, kredyt i środki własne. Około 13 milionów złotych pochodzi z rządowego programu, blisko 14 milionów złotych stanowi kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego, a około 17 milionów złotych przeznaczono z budżetu miasta.

Poseł Adrian Witczak ocenił, że taki sposób finansowania pozwala ograniczyć koszty użytkowania mieszkań. Podkreślił także, że przygotowanie kolejnych projektów umożliwi szybkie ubieganie się o zewnętrzne środki, gdy pojawią się nowe konkursy.

Przygotowywana jest już następna lokalizacja TBS – przy ulicy Rysia. Spółka wystąpiła o warunki zabudowy i rozpoczyna przygotowania do projektowania.

Prezydent Juliusz Wiernicki poinformował, że w tym roku mają rozpocząć się także inwestycje w kamienicach przy ulicach Starowarszawskiej i Garncarskiej. Łącznie chodzi o pięć budynków i kolejne dziesiątki mieszkań. TBS prowadzi również remonty kamienic, które mają zwiększyć zasób mieszkaniowy, poprawić wygląd budynków oraz stworzyć nowe lokale użytkowe dla przedsiębiorców.

na podstawie: UM Piotrków Trybunalski.