Zgodnie z uchwaloną przez Sejm ustawą od 1 stycznia 2019 roku prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształciło się w prawo własności.
60 procent bonifikaty za przekształcenie nieruchomości gminnej.
Przekształcenie odbyło się z mocy prawa 1 stycznia 2019 roku. Dokument potwierdzający właściciel otrzyma w terminie jednego roku. Jeżeli właścicielowi nieruchomości zależy, aby dokument otrzymać szybciej musi złożyć odpowiedni wniosek w Urzędzie Miasta i wnieść opłatę skarbową w wysokości 50 zł.
Aby sfinalizować przekształcenie właściciele będą zobowiązani do wnoszenia opłaty rocznej przez okres 20 lat licząc od dnia przekształcenia w terminie do 31 marca każdego roku. Wysokość opłaty jest równa wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywałaby w dniu przekształcenia (1 stycznia 2019 r. lub z dniem oddania budynku do użytkowania).
Istnieje możliwość wniesienia jednorazowej opłaty za przekształcenie. Wówczas właściciele mogą otrzymać nawet 60 proc. bonifikaty.
Osoby zainteresowane skorzystaniem z maksymalnej wysokości bonifikaty, tj. 60 proc., mogą to uczynić tylko do 29 lutego 2020 r.
W każdym kolejnym roku wysokość bonifikaty będzie spadać o 10 proc., przy czym minimalna jej wysokość wynosi 10 proc. w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w szóstym roku po przekształceniu.
Warunkiem udzielenia bonifikat jest złożenie oświadczenia, iż lokal jest faktycznie wykorzystywany wyłącznie na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.
Przykład nr 1:
W przypadku gdy opłata z tytułu wieczystego użytkowania za mieszkanie w bloku wynosi 50 zł. Wówczas przez 20 lat zapłacimy 1.000 zł. Jeśli będziemy chcieli skorzystać z 60 proc. bonifikaty wówczas uiścimy jednorazową opłatę w wysokości 400 zł. Pod warunkiem, że opłaty dokonamy do 29 lutego 2020 roku.
Przykład nr 2:
Opłata z tytułu wieczystego użytkowania za dom jednorodzinny z działką wynosi 400 zł. Wówczas przez 20 lat zapłacimy 8.000 zł. Jeśli będziemy chcieli skorzystać z 60 proc. bonifikaty wówczas uiścimy jednorazową opłatę w wysokości 3.200 zł. Pod warunkiem, że opłaty dokonamy do 29 lutego 2020 roku.
Osoby zainteresowane uiszczeniem opłaty przekształceniowej jednorazowo i możliwością skorzystania z bonifikaty proszone są o wcześniejsze poinformowanie o tym fakcie referatu Gospodarki Nieruchomościami.
Szczegółowych informacji udziela Referat Nieruchomości Urzędu Miasta Piotrkowa Trybunalskiego przy ul. Szkolnej 28, pokój 304 lub pod numerami telefonów 44 732-30-36 / 37.
Przekształcenie odbyło się z mocy prawa 1 stycznia 2019 roku. Dokument potwierdzający właściciel otrzyma w terminie jednego roku. Jeżeli właścicielowi nieruchomości zależy, aby dokument otrzymać szybciej musi złożyć odpowiedni wniosek w Urzędzie Miasta i wnieść opłatę skarbową w wysokości 50 zł.
Aby sfinalizować przekształcenie właściciele będą zobowiązani do wnoszenia opłaty rocznej przez okres 20 lat licząc od dnia przekształcenia w terminie do 31 marca każdego roku. Wysokość opłaty jest równa wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywałaby w dniu przekształcenia (1 stycznia 2019 r. lub z dniem oddania budynku do użytkowania).
Istnieje możliwość wniesienia jednorazowej opłaty za przekształcenie. Wówczas właściciele mogą otrzymać nawet 60 proc. bonifikaty.
Osoby zainteresowane skorzystaniem z maksymalnej wysokości bonifikaty, tj. 60 proc., mogą to uczynić tylko do 29 lutego 2020 r.
W każdym kolejnym roku wysokość bonifikaty będzie spadać o 10 proc., przy czym minimalna jej wysokość wynosi 10 proc. w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w szóstym roku po przekształceniu.
Warunkiem udzielenia bonifikat jest złożenie oświadczenia, iż lokal jest faktycznie wykorzystywany wyłącznie na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.
Przykład nr 1:
W przypadku gdy opłata z tytułu wieczystego użytkowania za mieszkanie w bloku wynosi 50 zł. Wówczas przez 20 lat zapłacimy 1.000 zł. Jeśli będziemy chcieli skorzystać z 60 proc. bonifikaty wówczas uiścimy jednorazową opłatę w wysokości 400 zł. Pod warunkiem, że opłaty dokonamy do 29 lutego 2020 roku.
Przykład nr 2:
Opłata z tytułu wieczystego użytkowania za dom jednorodzinny z działką wynosi 400 zł. Wówczas przez 20 lat zapłacimy 8.000 zł. Jeśli będziemy chcieli skorzystać z 60 proc. bonifikaty wówczas uiścimy jednorazową opłatę w wysokości 3.200 zł. Pod warunkiem, że opłaty dokonamy do 29 lutego 2020 roku.
Osoby zainteresowane uiszczeniem opłaty przekształceniowej jednorazowo i możliwością skorzystania z bonifikaty proszone są o wcześniejsze poinformowanie o tym fakcie referatu Gospodarki Nieruchomościami.
Szczegółowych informacji udziela Referat Nieruchomości Urzędu Miasta Piotrkowa Trybunalskiego przy ul. Szkolnej 28, pokój 304 lub pod numerami telefonów 44 732-30-36 / 37.
